הצטרפו להצלחה
לאס וגאס השקעה חכמה!
מאתרים עבורך את הזדמנות הנדל"ן הבאה שלך
RENT LV NV מאתרים לך נכס בלאס וגאס
מעל 15 שנות ניסיון של איתור הזדמנויות !
לאס וגאס העיר עם שיעור הצמיחה מהגבוהים ביותר בארה"ב, עם אוכלוסיה של כשלושה מילון תושבים, ממשיכה להוביל את ארה"ב, בכדאיות ההשקעה בנדל"ן.
16+
שנות פעילות בלאס וגאס
2,500+
למעלה מ-2,500 משקיעים מרוצים לאורך השנים
1120+
ניהול נכסים שונים בבעלות החברה
25+
מספר אנשי הצוות העומדים לרשותך
אנו נבצע עבורך את הליך הקניה, בשקיפות מלאה, מתחילתו ועד קבלת מפתח.
עסקאות לדוגמא
בתים פרטיים החל מ- $350,000
דירות החל מ- $100,000
בתי יוקרה החל מ- $1,000,000
אנו מציעים ניהול שוטף של הנכס ע"י צוות העובדים המיומן שלנו.
אנו נבצע עבורך את הליך הקניה מתחילתו ועד קבלת המפתח.
לאורך כל התהליך אנו מלווים אתכם יד ביד עד מציאת הנכס המתאים עבורכם תוך כדי שקיפות מלאה ושירות אישי.
לקנות / לשכור בלאס וגאס בראש שקט
אנו יחד אתכם לאורך כל התהליך לפני ואחרי הקניה
הצוות המסור של RENT LV NV LLC ילווה אתכם ויעניק לכם באמצעות הניסיון העשיר שלנו את הליווי המקיף להשקעה מניבה לטווח ארוך תוך הפחתה מקסימלית של הסיכונים.
- בעלי ניסיון של 30 שנה בתחום הנדל"ן
- בעלי קשרים לעסקאות הטובות ביותר בלאס וגאס
- ניהול שוטף של הנכס לאחר הקניה
- ליווי משפטי ממשרד עורכי דין לאורך כל העסקה
- חברת ניהול מורשת מטעם מדינת נבאדה תחת הנהלים המחמירים ביותר
עשרות מילוני תיירים מידי שנה
כל שנה פוקדים את העיר עשרות מיליוני תיירים, אווירת החופש, מלונות הפאר, בתי הקזינו העצומים, מופעי ענק וכל מה שתייר יכול לחלום עליו בעצם.
שוק נדל"ן מגוון בעל מיסוי נמוך ולעיתים אפסי
במידה ותחליט לרכוש נדל"ן להשקעה בלאס וגאס לא תצטרכו לשלם מס רכישה גם לממשלת ארצות הברית וגם למדינת נבדה.
תחזית לעליה ב-4% בשנה הקרובה במחירי הנדל"ן
מחיר הבתים החציוני בלאס וגאס- הוא: $230,500 דמי השכירות החודשיים הממוצעים של בית בלאס וגאס: $1,325
להשקיע מבלי לצאת מהבית
אנחנו מטפלים לך בכל התהליך לפרטי פרטים מקרוב ודואגים לך לאורך כל הדרך למציאת הנכס המתאים ביותר לצרכים שלך. כל תהליך הרכישה מתבצע בשקיפות מלאה מולנו.
מוקד עליה לרגל של החברות הגדולות בעולם
הפונטציאל העצום של העיר לאס וגאס לא נעלם מעיני המשקיעים והחברות הגדולות בעולם!
בשנים האחרונות ישנם השקעות מצד קרנות הון סיכון, פילנתרופים, גופים אקדמיים, וחברות ענק שמניעות את כלכלת העולם ומתמקמות בלאס וגאס.
אנו מציעים ניהול שוטף של הנכס ע"י צוות העובדים המיומן שלנו.
אתר הבית שלנו מציע נכסים של משקיעים, אשר מנוהלים על ידי צוות החברה, עם ניסיון מצטבר של כשלושים שנה
משרד עורכי דין מהמובילים (escrow) בתחום הקניה וטיפול המשפטי עומד לרשותכם.
לאורך כל תהליך ההשקעה מלווה אתכם משרד עורכי דין אמריקאי שבודק את כל היסטוריית הנכס ומלווה אתכם שלב אחרי שלב.
משרד עורכי הדין עומד בתקנים המחמירים ביותר ובסוף התהליך נותן לך אחריות על הנכס לכל החיים!
תפקידו המרכזי של משרד עו"ד/נאמן מקבל משנה תוקף בסגירת העסקה, רישום הבעלות על הנכס וביטוח הקניה.
איך זה עובד?
קביעת תקציב
כמו בכול קניית נכס, בין אם בארץ ובין אם בחו"ל, המשקיע קובע את סכום התקציב העומד לרשותו לשם קניית הנכס.
איתור הנכס
לפי הקרטריונים שנקבעו, נאתר נכס העומד בדרישות האופטימליות של המשקיע. בשיתוף מלא עם המשקיע, הנכס נרכש ישירות מהמוכר לקונה.
טיפול וניהול הנכס
לאחר הקניה, במידת הצורך ולפי בחירת המשקיע, נכין את הנכס להשכרה ונעמידו לשכירות מיידית.
האנשים מאחורי העשייה
צוות עשיר ניסיון ילווה אתכם
שמעון פרי
שותף ונציג החברה בישראל
אברהם דיין
שותף ומנכ"ל החברה לאס וגאס ארה"ב
מנשה מורד
שותף ומנהל עסקי
מה הלקוחות שלנו אומרים עלינו?
ביקורות
רואת חשבון - חיפה
קורי זמלמן
המסירות של RENT LV NV ללקוחות והמחויבות שלהם למצוינות היא ללא תחרות! המומחיות שלהם בניהול והשקעות נדל"ן היא באמת מרשימה. אם אתה מחפש שותף אמין לנהל את הנכסים שלך או לעזור לך להגדיל את תיק הנדל"ן שלך, RLVNV LLC היא החברה הטובה ביותר שתבחר.
עורך דין - תל אביב
נתן מרשל
על ידי שימוש בשירותיה של חברת ניהול הנדל"ן RENT LV NV, בעלי נכסים יכולים להפחית את עומס העבודה שלהם, למזער את הסיכון שלהם ולהפיק הכנסה מקסימלית מהשקעות השכירות שלהן. הם מספקים לי ולשוכרים שלי שקט נפשי , ועוזרים למקסם את ערך ההשקעות שלי.
יזם - ירושלים
יצחק אליאס
אני ממליץ בחום על RENT LV NV נכסים ומכירות נדל"ן לכל משקיע שמחפש שותף אמין, אמין ומנוסה שינהל ויטפל בנכסים שלי במקצועיות. המומחיות והמסירות של RLVNV LLC היא באמת חסרת תקדים בענף, אני מרגיש בר מזל שיש לי אותם לצדי בעודי ממשיך להגדיל את תיק הנדל"ן שלי.
מנהלת חשבונות - נתניה
רונית יצחקי
לחברת RENT LV NV הגעתי דרך חבר משותף כשחיפשתי איך להשקיע כסף שחסכתי במשך שנים כדי שלבני יהיה מקור הכנסה עתידי. מוכרחה לציין שקיבלתי שירות נפלא ותשובות לאינספור שאלות. מהרגע הראשון הרגשתי שיש עם מי לדבר ועל מי לסמוך. כל הבטחה שלהם התממשה ואני מרוצה מאוד גם אחרי 3 שנים מהשירות וההכנסה החודשית של הבית שרכשתי.
יש לכם שאלה? מוזמנים להשאיר פרטים!
אנחנו כאן בשביל לתת לכם מענה מלא על כל שאלה תוך שקיפות מלאה.
נציגינו יענו לכם בסבלנות ובשמחה על כל התלבטות
מידע חשוב לפני שתצרו איתנו קשר
שאלות נפוצות
זמן נכון הוא "זמן נכון למשקיע" היסטורית, ניתן לבחון תקופות של האטה ולראות כי השקעות שנעשו בתקופות מתונות, נשאו פרי ותשואות עודפות בעתיד.
לאס וגאס השוכנת במדינת נבאדה, ידועה בסימפטיה ובחוקים המיטיבים עם משקעים / בעלי דירות, ביחס לעולם בכלל ולמדינות אחרות בארה"ב בפרט.
כמו כול השקעה עסקית, השוק קובע את התנאים. אנו רואים את הנתונים והמציאות ככזו המעניקה יתרון והשקעה שמרנית למשקיע קונסרבטיבי. הנכס נרשם על שם הקונה במשרדי "הטאבו" האמריקאי
חברתנו פועלת בארה"ב למעלה מ-15 שנה.
כאמור, אין צורך בוויזה ואו כול תנאי מקדים עם קשר לתושבות.
אפשר אבל לא חובה! ניתן לקבל דו"ח ומצגת וידאו של הנכס המוצע וחוות דעת מקצועית לפני הקניה, להעביר תשלום מאובטח ולהירשם כבעל הנכס. אנו נלווה ונדריך אתכם לאורך כול התהליך ולאחריו.
מיתון, מחירים יורדים, אינפלציה, ריבית… – למרות שאנו שומעים על "ירידות מחירים" ניתן לראות מהנתונים כי השוק בלאס וגאס יציב אך יחד עם זאת ניתן למצוא עסקאות אטרקטיביות בתקופה זו.
כן! העסקה בנויה באופן המעניק ביטוח מלא לכספי המשקיע ולקבלת התמורה בהתאם. זאת ע"י חברת Escrow אמריקאית. חברה זו מעניקה ביטוח לכול החיים שהנכס נבדק ונכי מכול שיעבוד, עיקול או כול דרישה מכול גוף. https://www.ticortitle.com/TitleInsurance.aspx
מרגע החלטה על ההשקעה, דרך כול התהליך ולאחר קבלת בעלות, אנו בחברת RLVNV LLC נדאג להכין את הנכס להשכרה, נפרסם, נכרות חוזה עם המשכיר ונדאג לתחזוקת הנכס לאורך כול הדרך.
תשלומי שכירות יועברו ישירות למשקיע עם פירוט הוצאות והכנסות לכול חודש.
מס הוא עניין אינדיבידואלי לפי מדרגות ואופן דיווח. ישנם מספר מסלולים אשר רו"ח יתאים לכם.
חברתנו פועלת למעלה מחמש עשרה שנה בשוק הנדל"ן של לאס וגאס. חברה משפחתית אשר כול משקיע נהנה מליווי אישי ויחס חם לאורך כול הדרך. ניסיון ומקצועיות ברמה הגבוהה ביותר. שקיפות מלאה ובלתי מתפשרת. צוות ניהולי, מקצועי וטכני, הכול תחת קורת גג אחת.